Remoção de telhado de amianto: quem pode fazer e como decorre
A remoção exige autorização prévia da ACT, pedida pela empresa com pelo menos 30 dias de antecedência. Por isso a obra não começa na semana seguinte.
Quem pode
Quem pode fazer a obra
A obra é feita por uma empresa. A lei prevê dois passos, cada um com pelo menos 30 dias de antecedência.
- Autorização prévia da ACTA empresa pede-a para cada trabalho, com pelo menos 30 dias de antecedência (Decreto-Lei n.º 266/2007, artigos 11.º, 4, e 24.º, 1).
- Notificação à ACTOs trabalhos com exposição a poeiras de amianto são também notificados à ACT, pelo menos 30 dias antes do início (artigo 3.º).
- Plano de trabalhosA autorização envolve a aprovação do plano de trabalhos e o reconhecimento das competências da empresa (artigos 11.º e 24.º).
- Trabalhadores com formaçãoO pedido leva a prova da formação específica dos trabalhadores (artigos 16.º e 24.º, 2, d)).
A lei manda a ACT divulgar publicamente a lista das empresas autorizadas (artigo 24.º, 8). Peça à empresa que lhe mostre a sua autorização.
Do plano à eliminação
Os passos da obra, do plano aos resíduos
Só depois dos primeiros passos a obra arranca. Por isso não começa na semana seguinte ao orçamento.
Plano de trabalhos
A empresa prepara o plano de trabalhos e reúne a prova da formação dos trabalhadores.
Pedido de autorização à ACT
Entregue pelo menos 30 dias antes do início da atividade.
Notificação à ACT
Também com pelo menos 30 dias de antecedência.
Autorização e plano aprovado
A empresa entrega-lhe uma cópia do plano aprovado e afixa a autorização no local.
A obra
A zona é marcada e o material é removido com os cuidados descritos abaixo. O Habitissimo imprime de 1 a 5 dias para a remoção em si.
Embalagem, transporte e eliminação
Os resíduos seguem embalados e rotulados, com guia eletrónica (e-GAR), para um aterro de resíduos perigosos.
Como se faz
Como é feito o trabalho no telhado
O que o folheto da ACT descreve para a remoção de fibrocimento.
- HumedecerAs superfícies são humedecidas com um ligante, aplicado com pulverizador.
- Cortar só à mãoSó podem ser usados equipamentos de corte manual.
- Zona marcadaA zona de perigo é assinalada.
- EmbalarO material removido é embalado em plástico resistente com o símbolo do amianto. As peças partidas são humedecidas e ensacadas.
- Limpar com aspirador HEPAA limpeza da zona faz-se com aspirador com filtro HEPA.
- Proteção de quem trabalhaOs trabalhadores usam roupa de proteção e máscaras respiratórias, com unidades de descontaminação.
Fonte: folheto “Fibrocimento” da ACT, lido em 1 de outubro de 2026.
Resíduos
Para onde vão as chapas retiradas
O material não deve ser partido, reciclado nem deitado no lixo comum.
Nas obras particulares isentas de licença e de comunicação prévia, os particulares podem entregar os resíduos em ecocentros autorizados. A gestão desses resíduos fica a cargo da entidade municipal, mediante a taxa do regulamento municipal (Portaria n.º 40/2014, artigos 10.º, 3, e 3.º, 2).
Pergunte à empresa para onde vão os resíduos da sua obra.
Antes de aceitar
O que perguntar à empresa
Quatro perguntas, com a resposta no orçamento ou no contrato.
Cópia do plano de trabalhos aprovado
Quem contrata deve assegurar-se de que a empresa a entregou (artigo 11.º, 5).
Autorização da ACT à vista no local
Deve estar afixada (artigo 24.º, 7). Peça que lhe mostrem a autorização do seu trabalho.
Para onde vão os resíduos
Aterro de resíduos perigosos, com guia eletrónica (e-GAR). Nunca o lixo doméstico.
O que o orçamento inclui
Andaime, remoção, transporte, resíduos e a cobertura nova.
Preço
Quanto custa remover um telhado de fibrocimento
Valores publicados por fontes diferentes, cada um com a sua data. A cobertura nova tem preço à parte.
Remoção de uma cobertura de moradia
| Fonte e trabalho | Valor | O que a fonte diz |
|---|---|---|
| Habitissimo: remoção de cobertura de fibrocimento | 25 € a 60 € por m² | Página de 10/06/2026. Média impressa: 42,5 € por m². Duração impressa: 1 a 5 dias, dificuldade alta. |
| Habitissimo: cobertura de 100 m², com transporte | 2.000 € | Exemplo impresso, página de 10/06/2026. |
| Habitissimo: 100 m² em Lisboa, com transporte | 2.200 € | Custo médio impresso, mesma página. |
| Habitissimo: 100 m² no Porto, com transporte | 2.100 € | Custo médio impresso, mesma página. |
| Fixando: remoção de amianto, por trabalho | 1.000 € a 3.000 € | Preço final negociável. Média impressa: 2.000 €. Página atualizada em 27/09/2026. |
| Zaask: telhado de fibrocimento, remoção | 25 € a 60 € por m² | Sem data impressa. Mesmo intervalo do Habitissimo: as duas fontes repetem-se. |
Fontes lidas em outubro de 2026. IVA: a fonte não indica. Atualizado em outubro de 2026.
Referências que não são para uma moradia
| Fonte e trabalho | Valor | Porque não serve para uma casa |
|---|---|---|
| CYPE: desmontagem de cobertura de placas de fibrocimento com amianto | 26,01 € por m² | Preço unitário para 201 a 500 m² a desmontar. Sem data impressa. |
| CYPE: desmontagem de revestimento de placas de fibrocimento com amianto | 28,61 € por m² | Por empresa qualificada, com embalagem, etiquetagem e paletização. Também para 201 a 500 m². Sem data impressa. |
| Quercus: cobertura de 500 m² (escola média) | cerca de 5.000 € | Com análises e gestão de resíduos. Artigo de 3 de março de 2021: referência antiga. |
Fontes lidas em outubro de 2026. IVA: a fonte não indica. Estas referências são para obras de maior dimensão: não as use para um telhado de moradia. Atualizado em outubro de 2026.
Perguntas frequentes
Se não encontrar aqui a resposta, escreva a pergunta no campo de descrição do pedido.
Quem pode retirar um telhado de amianto?
A obra é feita por uma empresa, que pede à ACT autorização prévia para cada trabalho, com pelo menos 30 dias de antecedência, e apresenta um plano de trabalhos e a prova da formação dos trabalhadores.
Com quanto tempo de antecedência tenho de contratar a obra?
A empresa tem de pedir a autorização e de notificar a ACT, cada passo com pelo menos 30 dias antes do início. Por isso a obra não começa na semana seguinte ao orçamento.
Como confirmo que a empresa está autorizada?
Peça-lhe a autorização da ACT para o seu trabalho e uma cópia do plano de trabalhos aprovado. A autorização deve estar afixada no local da obra.
Para onde vão as chapas retiradas?
O material fica inteiro sempre que tecnicamente possível, embalado e rotulado, e segue para um aterro de resíduos perigosos, com guia eletrónica (e-GAR). Não vai para o lixo doméstico.
O preço da remoção inclui o telhado novo?
As fontes consultadas tratam-nos como dois trabalhos. Nenhuma imprime um valor único para remover e cobrir de novo. A página de preços do telhado novo mostra os intervalos de cada fonte.
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